大成广州房地产与建设工程业务部年度跨界沙龙成功举办

2021年1月8日下午，大成广州办公室房地产与建设工程业务部（业务五部）主办题为“以律师的专业深度 拓展行业法律服务的广度”年度跨界沙龙，活动在轻松而热烈的讨论中圆满结束。

本场沙龙邀请了来自大成广州办公室各大业务部门、具有丰富经验的黄秋练律师、张穗霞律师、张之珂律师、黄璇律师、张伟伟律师和石淼律师，与本部门的胡欣然律师、张剑律师、陈作科律师、邱培杰律师、卢清华律师和黄威律师，围绕跨部门合作可能产生的民刑交叉、税务、资产证券化、破产四大热点话题，与会律师们一起展开了一场跨专业、跨领域的头脑风暴。

本场沙龙由业务五部主任张剑律师主持，沙龙首先由大成广州办公室管委会主任郑城律师致辞。他热情地指出，跨专业、跨部门的合作，是大成未来能保持竞争力和领先地位的关键，期待所内的律师多组织，多交流，迸发更多合作的火花。

沙龙一共分两轮进行，第一轮围绕“民刑交叉”和“税务”两大热点话题展开。对于民刑交叉话题，黄秋练律师首先从律师服务定位和客户需求演变的角度，分享了他对日益突出的民刑交叉问题的思考，他再进一步提出面对可能产生复杂社会影响的民事案件时的刑事优先思维。随后，胡欣然律师从城市更新项目中发展商可能涉及的具体刑事风险出发，跟与会律师们就刑事风险防控和律师介入的方式展开了热烈的讨论。张伟伟律师则围绕邱培杰律师在建筑工程方面遇到的突出问题，分享了他从刑事律师的视角总结的操作经验，以及在企业刑事合规制度和大型企业（如酒店）数据合规责任方面的最新刑事风险提示。讨论中，大家都认同对刑事风险的防范和处理必须未雨绸缪，并且必须紧跟时代和政策环境的变化，才能切实提高服务质量。
 

对于税务问题，邱培杰律师从实际的房地产并购案例出发，与石淼律师一同展开了针对土地开发、城市更新等多种场景下的税务风险和税务筹划特点的探讨，与会律师们也纷纷结合破产法、行政法等不同视角提出了自己的见解。

第二轮围绕“资产证券化”和“破产”两大热点话题展开。卢清华律师以大型水务设施的PPP合作项目为例，与张穗霞律师、张之珂律师一同探讨了将ABS、REITs等多种资产证券化方式引入基础设施建设融资和运作的可行性，张之珂律师还就最新的金融法规和监管要求的变化提出了自己的意见。张剑律师也从酒店行业资产证券化的角度加入了讨论，并共同展望了CMBS、REITs等产品相关业务的前景。

 

对于破产话题，黄璇律师结合黄威律师对房地产企业破产的一些具体问题，提出了以破产程序作为资产和企业并购的新途径的观点，并跟与会律师分享了其中的利弊和业务前景。陈作科律师则结合不同省市的具体操作，提示了破产预重整等程序在实际适用时的难点。

 

到了最后的问答环节，各位律师结合大家的问题，更是知无不言，倾囊相授，并鼓励大家，在坚守法律服务质量的同时，要多学习商业的思维，为未来的市场设计更有创造性的跨界业务产品。

 

新年的广州寒潮凛冽，却吹不散大成广州办公室跨界合作、共同学习讨论的热情。未来大成广州办公室和业务五部还将继续组织新的跨界沙龙，推进跨部门跨专业的交流，点亮更多合作的火花。